Es kommt häufig vor, dass keine genauen Pläne und Flächenberechnungen vorliegen oder die Flächenangaben ungenau sind. In solchen Fällen ist es zum Beispiel bei der Anwendung des Ertragswertverfahrens nicht möglich, den tatsächlichen Wert der Immobilie oder die angemessene Miethöhe zu ermitteln.
Die Größe einer Wohnung oder eines vermieteten Hauses hat einen erheblichen Einfluss auf die Höhe der Miete und somit auf den Ertrag der baulichen Anlage. Unrichtige Flächenangaben können zu fehlerhaften Ergebnissen führen und gegebenenfalls zu finanziellen Nachteilen führen.
Im Falle fehlender Bauunterlagen oder nicht vorhandener Flächenberechnungen für Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen, bieten wir Ihnen im Rahmen eines bei uns beauftragten Verkehrswertgutachtens die ergänzende Dienstleistung der Flächenberechnung an.
Sie erhalten bei mir qualitativ hochwertige, objektive und neutrale Immobilien-Gutachten über den Verkehrswert nach §194 BauBG (Baugesetzbuch), Immobilien-Kompakt-Gutachten sowie Immobilien-Kurz-Gutachten.
Auf Wunsch fertige ich für Sie Flächenberechnungen sowie digitale Grundrisse an und stehe Ihnen bei einem Immobilienkauf oder Verkauf beratend zur Seite.
Sie erhalten bei mir eine Leistung, die nach Ihren individuellen Bedürfnissen ausgerichtet ist.
Bitte füllen Sie das Formular aus. Anschließend werde ich Sie zwecks Erstberatung (kostenfrei) kontaktieren und mit Ihnen ein mögliches weiteres Vorgehen besprechen.
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